«После развода мы с мужем делили мое наследство»
Ольга Б.:
— Я вышла замуж в 22 года по большой любви. Впрочем, в этом возрасте все кажется большой любовью. Муж был старше на два года. После неизбежной притирки первых лет все было хорошо. Родился ребенок, жили мы в квартире мужа.
Моя мама умерла, когда мне было 18 — сгорела от рака за несколько месяцев. Отец остался один, без мамы тосковал. И у него тоже нашли онкологию — рак легких. После этого папа решил облегчить нам с братом вступление в наследство. С братом у нас были сложные отношения, но вряд ли мы бы начали ругаться из-за родительского жилья. Но отец решил при жизни продать свою «сталинку» в центре города и купил нам с братом по квартире.
У меня нет друзей юристов, мне самой не пришло в голову проконсультироваться, и я не учла, что эта квартира автоматически становится нашей с мужем общей собственностью. Если бы отец оставил мне наследство или купил квартиру на свое имя и оформил дарственную, все было бы иначе — это была бы только моя недвижимость. Но он просто передал мне деньги, я выбрала квартиру и купила ее на свое имя, квартиру мы сдавали. Вскоре отец умер.
Через несколько лет у мужа появилась любовница, они вместе работали. Она забеременела. Муж просил прощения, хотел сохранить семью. Но жить с ним я больше не могла.
Потом муж начал мстить. Я никогда бы не подумала, что он на это способен. Ему была невыносима и собственная вина, и мое нежелание понять его и простить.
Я подала на развод, а он заявил, что будет претендовать на ту, отцовскую квартиру. И закон был на его стороне.
Состоялся суд по разводу и разделу имущества. Так я лишилась половины своего, по сути, наследства. Если бы отец перед смертью не стал продавать свою квартиру, я бы просто наследовала ее, это была бы одна история. А поскольку я купила квартиру, будучи в браке, — это уже другой расклад.
Так я с ребенком оказалась в однушке. Как же я жалею, что ни папа, ни я сама не предусмотрели этот момент.
Женщины уступают: «Ну а как? Он же мой муж»
— В каких ситуациях брачный контракт просто необходим, на ваш взгляд, и делает жизнь значительно проще?
Елена Куприянова
— Если у людей есть подозрения, что вторая сторона не искренна, а женится или выходит замуж ради имущественных благ. Или когда брачный договор дает обеим сторонам спокойствие, людям так проще жить. Если вступают в брак двое людей в зрелом возрасте и с достаточно большим капиталом, им реально проще думать о том, что у каждого есть что-то свое и не возникнет проблем с дележом имущества в случае развода.
— В истории выше помог бы брачный контракт?
— По общему правилу, если сделка проводилась день в день и деньги шли напрямую от продажи одной квартиры на покупку другой (проще всего, когда на тот же счет деньги пришли и с него же ушли), то квартира делится не пополам, а пополам делится только та доля, на которую были добавлены совместно нажитые средства. Например, половину стоимости оплатили с продажи квартиры, купленной до брака, половину — с заработанных в браке денег. Тогда разделу подлежит только половина квартиры, и у одного будет ¼, а у другого ¾.
При вступлении в брак имущество, приобретенное до брака, по умолчанию не становится общим имуществом супругов. Оно может им стать, если его продали, а через год купили общее жилье. И вот здесь бывает трудно доказать, что одно перетекло в другое, и такое, к сожалению, случается достаточно часто.
Предполагая эти риски, женщина говорит: «Я хочу брачный договор о том, что мы сейчас купим квартиру и она будет моей». А муж возражает. И обычно это конец истории, женщина соглашается: «Хорошо, пусть квартира будет на нас обоих». Это все из моей практики, это то, с чем я сталкивалась. Женщины, как правило, уступают. Даже если они знают о рисках, все равно соглашаются: «Ну а как? Он же мой муж».
— Кто чаще предлагает заключить брачный контракт — мужчины или женщины?
— По моему опыту, мужчины. Они вообще больше интересуются материальной стороной брака. Если для женщин семья — это любовь, доверие, очаг, дети, то мужчин в первую очередь заботит, как семью содержать, и есть ли запасные пути к отступлению, скажем так. Опять же бизнес чаще ведет муж, чем жена.
— А ведь от несправедливости при разводе чаще страдают женщины, они менее защищены.
— И им часто некому даже подсказать про брачный контракт, особенно это касается жительниц небольших городов.
И женщины более доверчивы, они часто считают, что семья — это надежно и навсегда, поэтому все для нее.
Свою личную квартиру готовы продать и вложить эти деньги в покупку общей, большой. А мужчины более прагматичны, практичны, они чаще ставят вопрос о заключении брачного договора.
В кризис люди делят не имущество, а долги
— Брачные договоры неожиданно обрели популярность во время пандемии. Как подсчитали в Федеральной нотариальной палате, на карантине мужья и жены стали в два раза чаще заключать брачные договоры. Как вы думаете, с чем это связано?
— Карантин в принципе обострил супружеские отношения, выросло число разводов. Многие супруги, оказавшись в замкнутом пространстве друг с другом наедине, пересмотрели свои отношения и решили развестись.
Брачные контракты определяют не только распределение активов, но также и долгов. И многие пары идут на подписание брачного договора, чтобы не отвечать по обязательствам второго супруга. Карантин спровоцировал финансовый кризис, у людей стало больше долгов, которые они с трудом оплачивают. Это обычно связано с бизнесом. Если у человека рушится бизнес, должна ли семья отвечать за такие риски? Спорный вопрос.
— Как делятся долги и кредиты?
— Точно так же, как и все имущество. Но в брачном договоре нельзя определить, что на одном все имущество, а на другом все долги. Кредиторы смогут оспорить такой брачный договор. Обычно, если есть ипотека, то кому остается квартира, тому достается и бремя по ипотеке.
Если речь идет о займах на развитие бизнеса, предприниматели заключают брачные договоры с супругами до взятия кредитов. Допустим, бизнесмен планирует большой займ в 20 миллионов рублей. Он сначала заключает брачный договор о том, что у них с женой раздельная собственность, и в банке указывает, что по данному кредиту будет отвечать только он один. В таком случае у банка не может быть претензий к жене в случае банкротства мужа. Даже если они возникнут, то жена, принеся в суд брачный договор, останется со своим имуществом.
— А если речь идет о меньших суммах? Допустим, люди решили пожениться и мечтают о машине. Денег у них пока нет, но есть возможность взять кредит. Они в брачном договоре могут прописать, что в случае развода за выплаты по кредиту отвечают оба супруга?
— Конечно, можно. Супруги договариваются, что по кредиту отвечают по частям или солидарно. Но они так и отвечают оба, если нет брачного договора.
Возникнет другой вопрос: кому достанется машина? И в таком случае логично прописать: ее владелец и выплачивает кредит.
Супруги решали, с кем останется кот
— С чем связан рост числа брачных контрактов?
— В первую очередь, с повышением юридической грамотности. Кроме того, люди сегодня вступают в брак не один раз на протяжении жизни, разводов стало больше. И имея негативный опыт раздела совместно нажитого имущества, превентивно решают волнующие их вопросы.
— Но если сравнить с западом, у нас мало заключается брачных контрактов. В чем причина этой заметной разницы? В российском менталитете?
— И то, и другое, но особенности менталитета в приоритете. Идеалистический взгляд на семейную жизнь довольно силен в России.
Россиянам свойственно считать, что брак заключается на всю жизнь.
Это логично — не думать о разводе, вступая в брак. Но повторюсь: когда у людей уже есть некоторый опыт, они по-другому смотрят и на брак, и на заключение брачного договора.
— В брачный контракт включаются только имущественные отношения?
— Да, он касается имеющегося и будущего имущества супругов. Важный момент: брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества — это два разных документа. Первый заключается до брака или во время брака и больше направлен на будущее — устанавливает, какой режим собственности будет, когда вступят в брак, когда приобретут имущество, когда появятся долги. Как правило без перечисления самих объектов недвижимости или активов.
А соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается во время брака и после развода, и определяет правовой статус уже «нажитого» имущества. Дележ, когда указывается, какое именно имущество кому переходит, с перечисление объектов происходит, как правило, именно в рамках соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
— А есть ли у россиян запрос на неимущественные вопросы, люди хотят регулировать и это? Например, кто что дома делает.
— Я не сталкивалась. Из неординарных запросов мне поступало только определение места жительства кота в случае развода. Супруги пытались вычислить, к кому больше привязан кот — к мужу или к жене. Судьбу кота после возможного развода мне приходилось решать дважды.
Фото: Unsplash
— Помимо недвижимости, машин, что еще можно включить в контракт? Бизнес, драгоценности, антиквариат, предметы искусства?
— Да, все это, как и доходы с расходами. Если речь идет о картинах, в контракте можно прописать как уже имеющееся у семьи картины, так и те, что будут куплены в будущем. То есть брачный договор позволяет определить владение имуществом, как купленным до брака, так и приобретенным в браке. Установить «режим раздельной собственности». Не совместной, как прописано в Семейном кодексе, а раздельной.
— Брачный контракт защищает только в случае развода или еще в каких-то ситуациях?
— Он устанавливает режим собственности супругов как в период брака, так в случае его расторжения. Если договора нет, презюмируется режим совместной собственности у супругов. Если он есть, то, как правило, устанавливается режим раздельной собственности на все объекты недвижимости или на их часть.
Когда договор действует? Установили супруги режим раздельной собственности, захотел один из них продать, сдать в аренду квартиру. Ему не нужно согласия второго супруга, достаточно брачного договора.
То же самое, если у кого-то возникают претензии на собственность. Пришел кредитор, просит направить взыскание на имущество супруга, а нет — нельзя, режим раздельной собственности, каждый отвечает только по своим обязательствам и только своим имуществом. Супруг фактически является единоличным собственником/должником и брачный договор тому подтверждение.
— Надо ли идти на консультацию к юристу перед составлением брачного договора? Как к этому процессу можно подготовиться?
— Все зависит от ситуации, желания и грамотности людей. Если люди вполне себе понимают, что они хотят, им может понадобиться только нотариус. Как и при составлении завещания, других документов, он объясняет, что происходит. Но если у человека есть сомнения, предположения, что он может чего-то лишиться, тогда лучше проконсультироваться с юристом.
— Но если люди хотят зафиксировать только одно — «Каждому принадлежит то имущество, которое на него оформлено», это можно и без консультации юриста сделать?
— Конечно. Но тут могут быть подводные течения. Допустим, один супруг до сих пор верит в семью, а второй уже не совсем верит и выстраивает пути отступления.
Часто брачные договоры заключаются перед покупкой недвижимости. И первый супруг даже не знает, что у второго есть большие накопления, которые он собирается потратить на недвижимость, так тоже бывает. И с этой целью подписывается брачный договор, хотя люди рассказывают совсем другое.
Бывает и грубое насилие, вплоть до побоев за то, что «не пришла к нотариусу». В одном конкретном случае женщина поехала в больницу, сняла побои, написала заявление в полицию. Потом написала второе заявление, что претензий не имеет и пошла подписывать брачный договор к нотариусу. Конечно, юрист не всегда может распознать нечестность супругов, но чаще всего по косвенным признакам это возможно. В любом случае юрист расскажет о рисках. Возможно, если дело дошло до шантажа, впору разводиться, а не идти на сделку.
«Брачный контракт спас нашу квартиру»
Лариса Г.:
— Первый мой брак был неудачным, но я родила в нем дочь и это самое главное. Больше я детей иметь не могла. Долгие годы сторонилась мужчин, не верила им и не рассчитывала ни на какое личное счастье.
Но случайно в компании друзей познакомилась с мужчиной, который оказался абсолютно моим человеком. У нас были общие вкусы, ценности, нас сразу потянуло друг к другу.
Он тоже был разведен, жил в однокомнатной квартире в центре города. У меня была двухкомнатная в спальном районе. Мы поженились, продали свои квартиры и купили общее жилье — трешку.
Я по-прежнему работала бухгалтером в фирме, Олег преподавал в университете. Но после смены ректора работала перестала ему нравиться, там стало трудно. Муж решил попробовать себя в бизнесе. Я была готова помогать ему, вести бухгалтерию. Но у некоторых моих подруг мужья бизнесмены, мы много общались на эти темы, и я примерно представляла, что нас ждет. Либо успех, либо провал.
Олег планировал взять крупный кредит на бизнес, а в качестве залога хотел предложить квартиру. Я оплатила консультацию юриста, мы обсудили разные риски. И я поняла, что лучшее в этой ситуации — брачный контракт. Если что-то пойдет не так, можно сохранить квартиру.
Олег спокойно воспринял предложение заключить брачный контракт. Мы прописали, что купленная в браке квартира не является совместно нажитым имуществом. И каждому принадлежит ровно половина.
Муж занялся цветочным бизнесом. Это был 2006 год, страна переживала хорошие времена. Дело пошло: сначала Олег открыл один магазин недалеко от нашего дома, потом еще один. Отдал кредит и решил взять новый на развитие бизнеса. Открыл еще две точки. Относительно неплохо пережил кризис 2008 года.
Но бедой стала зима 2009-го. Она выдалась очень морозной даже для Сибири. Как известно, цветочников кормят два дня в году — 1 сентября и 8 марта. За давностью лет я уже не помню подробностей, но цветы по пути в наш город замерзли. Торговать 8 марта было нечем. И та выручка, на которую рассчитывал Олег, не случилась.
Муж впал в депрессию.
Мы оба понимали, что за невыплаченный кредит придется платить квартирой. И заплатили. Но благодаря брачному контракту мы не остались совсем без жилья.
Но нет худа без добра. Да, нам пришлось переехать в квартиру поменьше. Зато муж вернулся в университет, как оказалось, именно работа со студентами и наука — его настоящее призвание. Он стал спокойнее и дома атмосфера тоже стала лучше.
А слово «бизнес» все же вернулось в нашу жизнь — дочь стала предпринимателем. Отцовский опыт (она называет Олега папой) пригодился. И она сама — человек другого формата, нежели мы с мужем. И когда она выходила замуж, заключила брачный контракт. Ее избранник не был против.
Как защитить общий бизнес
— В чем особенности составления брачного контракта, если один из супругов — владелец бизнеса? Как может, с одной стороны, защитить свое дело предприниматель, а с другой, супруг без дохода и недвижимости — свои права?
— Какой интерес обычно у супруга, который не владеет бизнесом? Иметь финансовые ресурсы (обычно это объект недвижимости), чтобы в случае развода, несчастного случая, других рисков, владеть чем-то своим.
Фото: Adobe Stock
Зачастую бизнесмены недвижимость записывают на жену и заключают брачный договор о том, что она принадлежит только жене, а сами уходят в свободное плавание кредитов и бизнеса. И если случается крах, возникают личные долги, жена спокойно заботится о семейном очаге и ничто не угрожает недвижимости семьи. Все активы, которые семья не готова закладывать в бизнес, принадлежат жене.
Соблюдается некоторый баланс, и жена имеет свою долю собственности, но не имеет доли в бизнесе. Но бизнес, как известно, штука рискованная, он может привести как к большому проигрышу, так и к процветанию.
— А можно долю в бизнесе прописать неработающему супругу?
— Конечно.
— Это правда, что в брачном договоре можно прописать материальное обеспечение в случае нетрудоспособности, инвалидности одного из супругов?
— Безусловно, это можно прописать. Но тут мы уже уходим в сферу алиментных обязательств: в случае развода нетрудоспособный супруг имеет право на алиментные обязательства в любом случае, независимо от брачного договора. Так же, как и несовершеннолетние дети, нетрудоспособный супруг имеет право на алименты. Но не по умолчанию, а только если оставленный супруг с инвалидностью обратится за содержанием.
— А если мы вступили в брак с человеком с инвалидностью?
— Неважно, когда приобретена инвалидность.
— Правда ли, что договор может регулировать вклад каждого из супругов в общие семейные нужды и расходы? Можно прописать, например, что продукты 50 на 50, расходы на детей тоже поровну?
— Да, можно. Это относится к способам участия в доходах друг друга и несению семейных расходов. Можно даже прописать, что семейные расходы по содержанию кота супруги несут пополам. Но такое редко бывает, чаще прописывают расходы на обучение детей. Об этом люди обычно договариваются, понимаете? Семья не нуждается в письменной фиксации таких пунктов.
— Какие документы нужны для оформления брачного договора?
— Паспорта. Если люди уже состоят в браке, то свидетельство о браке; если люди хотят прописать какую-то собственность, то свидетельство о собственности.
— Можно ли изменить или расторгнуть брачный контракт?
— Да, конечно. По соглашению супругов в любое время. В одностороннем порядке расторгнуть договор нельзя.
— Если один из супругов меняет гражданство, то как его привлечь к выполнению обязательств по брачному контракту?
— Смена гражданства никак не влияет на брачный договор. Он остается действительным и обязательным для обеих сторон.
— Как брачный контракт пересекается с завещанием? Скажем, по брачному контракту квартира принадлежит жене, но куплена в браке. Дети от предыдущих отношений супруга могут на нее претендовать?
— Завещание никак не соотносится с брачным контрактом. Тут немного другие нюансы.
Приведу пример. Допустим, умирает человек, состоявший в браке, владеющий квартирой. Есть три наследника — жена и двое детей. Если нет брачного договора, а имущество куплено в период брака, то наследники наследуют только половину от этого имущества, так как вторая половина — собственность второго супруга, то бишь супружеская доля.
Нотариус определяет, что половина квартиры — это супружеская доля, а вторая половина делится на трех наследников. Соответственно каждый, включая жену, получает по одной шестой квартиры (и еще половина переходит к жене как супружеская доля).
Если бы был брачный договор, в котором было бы прописано, что вся квартира принадлежит наследодателю как его личное имущество, то супругу не выделяется супружеская доля. И, соответственно, квартира делится между наследниками в равных долях, включая жену — по 1/3.
«Невестка требовала размена, и я сдалась»
Алла Н.:
Мой сын влюбился, когда ему было 22 года. И девушка отвечала ему взаимностью. Спустя несколько месяцев он сделал избраннице предложение. И я поддержала это решение, ведь вместе они были так счастливы.
После свадьбы молодожены переехали ко мне. Мы жили в небольшой трехкомнатной квартире — сын, невестка, я и моя младшая дочь. Казалось, что мы не мешаем друг другу. Но невестка уже через несколько месяцев слезно просила меня разменять наше жилье, чтобы у них появился свой угол.
Сын на тот момент неплохо зарабатывал, у него была возможность снимать квартиру. Размен в мои планы не входил — у меня ведь есть еще один ребенок. Но после долгих уговоров я все же сдалась — мы постоянно спорили из-за квартиры, а я не хотела конфликтов.
Но когда мы покупали жилье для сына и его жены, я попросила, чтобы они заключили брачный договор. Невестка была категорически против, но все же подписала документы.
Через полгода невестка бросила моего сына из-за романа с другим мужчиной. Они развелись.
Спустя два года мой сын обрел свое счастье с другой женщиной. Он снова женился, они воспитывают маленькую дочь.
Я рада, что в свое время настояла на брачном договоре. Мне трудно было решиться на это, но я не могла рисковать жильем, которое предназначалось моему сыну. И это решение в итоге оказалось правильным.
Фото: Freepik
Можно ли оспорить в суде брачный контракт
— Как действовать, если приближается или уже состоялся развод и есть брачный контракт? Обращаться к нотариусу, в суд? Каков порядок действий?
— Если брачным договором определен режим личной собственности до покупки имущества, ничего делать не нужно.
Если же брачным договором было определено, что имущество, приобретенное до подписания брачного договора, принадлежит обоим супругам, а оно по факту записано только на одного, то в таком случае надо либо, договорившись с бывшим супругом, прийти к нотариусу подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества (если оно было и брачный договор подтвердил это). Либо обратиться в суд опять же для раздела той части имущества, на которую все же распространяется режим совместной собственности.
— Почему можно оспорить брачный контракт в суде, если это законный документ, заверенный нотариусом?
— Есть несколько распространенных оснований для оспаривания брачного договора. Первое — оспаривание брачного договора кредитором. Кредитор считает, что нарушено его право как кредитора, его не уведомили о заключении брачного договора. Поэтому кредиторы идут в суд и оспаривают брачный договор.
Второе — когда один из супругов утверждает, что условия договора ставят его в крайне неблагоприятное положение. Вопрос, так ли это, решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом РФ.
— Приведите пример, когда удавалось и не удавалось оспорить брачный договор?
— Удалось оспорить брачный договор: квартира и ипотека по договору принадлежат мужу, у жены ничего. При том первый взнос за ипотеку внесла жена из личных денежных средств, накопленных до вступления в брак. Муж подал на развод, жена — на оспаривание брачного договора. Нотариус в суде дал пояснения, что причиной заключения брачного договора было то, что без договора банк не соглашался выдать кредит. То есть не супруги так решили, а банк фактически вынудил. На этом основании суд признал брачный договор недействительным.
Пример, когда суд отказал — жилье по брачному договору принадлежит жене, бизнес мужу. При разводе муж попытался оспорить брачный договор, так как остался без недвижимого имущества. Суд отказал, так как посчитал, что имущественная обеспеченность мужа (доля в предпринимательской деятельности), несмотря на отсутствие недвижимости, не позволяет суду сделать вывод о том, что брачный договор ставит его в крайне неблагоприятное положение.
— Какие существуют ловушки при составлении и выполнении брачных контрактов?
— Самая опасная ловушка — нечестность и алчность супруга. Если заключен брачный контракт при вступлении в брак и жена не работает, а муж зарабатывает большие суммы и покупает имущество только на себя, а супруга не видит ничего в этом страшного — они же семья.
Это ловушка, жены, будьте осторожны! Если у вас режим раздельной собственности, пусть часть имущества будет записана на вас.
— Какие мифы вокруг брачных контрактов популярны?
— Самый распространенный — если супруги заключают брачный договор, значит они не доверяют друг другу. Это не так. Выше я уже приводила много примеров, как договор может быть заключен в интересах семьи и имущественной обеспеченности каждого из супругов. В таких случае он служит «для мира в семье».